エスリード朝潮橋

  • 大阪府大阪市港区夕凪二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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11階 / 66.44㎡の場合

相場
3,614万円
54.4万円/㎡
2,753
3,327
3,901
4,475
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜3,901万円
50.1万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード朝潮橋
3,980万円（59.9万円/㎡）/ 11階 / 66.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.61万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/243,980万円59.9万円11階 66.44㎡ 2LDK北
2025/05/044,280万円64.4万円11階 66.44㎡ 2LDK北
2023/12/023,980万円49.7万円11階 80.16㎡ 3LDK北東
2023/11/274,180万円52.1万円11階 80.16㎡ 3LDK北東
2023/08/264,280万円53.4万円11階 80.16㎡ 3LDK北東
2023/07/143,280万円48.2万円2階 68.11㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
エスリード朝潮橋
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 3,980万円59.9万円66.44㎡2LDK11階 / 11階建 北2004年38戸RC
2025/03/14ブリリア弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅11分 3,690万円49.1万円75.19㎡3LDK4階 / 15階建 南東2008年51戸RC
2025/03/06Brillia弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 3,690万円49.1万円75.19㎡3LDK4階 / 15階建 南東2008年51戸RC
2025/04/22クラウンハイム弁天町
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅7分 3,880万円51.5万円75.32㎡3LDK11階 / 15階建 東2000年69戸SRC
2025/06/16大発ロイヤルハイム弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅4分 3,530万円51.9万円68.01㎡3LDK8階 / 14階建 南東2000年43戸SRC
2025/09/02サクセスブリッジ弁天町
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅7分 3,290万円50.7万円64.89㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年31戸RC
2024/06/03フェアコート朝潮橋
大阪市港区八幡屋一丁目
朝潮橋駅6分 3,590万円51.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年30戸RC
2023/12/26センティア港エルグレース
大阪市港区波除四丁目
弁天町駅7分 4,290万円51.7万円83.03㎡3LDK12階 / 12階建 南西2006年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市港区では31.5%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市港区
47.3万円/㎡
前年比-31.5%

マンション概要

マンション名エスリード朝潮橋
所在地大阪府大阪市港区夕凪二丁目
交通OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩3分
築年月2004年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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